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北京寫字樓裝修公司消防如何驗收?

發布時間:2019-10-23已有727人瀏覽編輯:北京辦公室裝修

  北京寫字樓裝修公司消防如何驗收?

  1.驗收管道

  所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。

  存在現象:施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最后驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題困難。

  2.看墻壁

  驗收看墻壁竟然成為辦公樓驗收的首要問題。有一個朋友曾反映過他的辦公樓有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。北京聯創提醒:乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補,就要將整個墻面重新涂刷一遍。

  存在現象:乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料,在具體施工中可以進行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差,尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。

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  3.驗收看地平

  驗收地平,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方,根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。

  4.驗辦公樓防水

  防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的辦公樓,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,那么維護工程就大了。

  5.驗辦公樓水電

  驗一下辦公樓水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,辦公樓里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。

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  按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現建筑商的綜合水平。

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